Ferme à vendre 2 pièces • 1 chambre • 75 m² Devesset

À quelques minutes du Chambon-sur-Lignon – Authentique ferme isolée avec 1 hectare attenant Nichée dans un environnement naturel exceptionnel sur la commune de Devesset, cette charmante ferme d'environ 75 m² habitables séduira les amoureux de calme, de nature et d'authenticité. Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement attenant d'environ 1 hectare, elle bénéficie d'une situation rare, sans aucun vis-à-vis. Le bien se compose de : En rez-de-chaussée : un espace couchage, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage : une agréable pièce de vie avec séjour et coin cuisine, ouvrant directement sur le jardin. Prestations: -Gros oeuvre en excellent état -Couverture refaite en 2007 - Fosse septique récente et accessible - Menuiseries bois double vitrage - Poêle à bois - Eau de réseau et source Quelques travaux d'amélioration du confort, notamment en matière d'isolation, permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Le terrain, agrémenté de nombreuses essences d'arbres, offre un cadre de vie privilégié où règnent tranquillité et sérénité, tout en restant à seulement quelques kilomètres du Chambon-sur-Lignon. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de nature et d'espaces préservés ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Steffy MONNERON au 06 61 47 76 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steffy MONNERON, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l'Immobilière du Lac, immatriculé au RSAC du Puy-en-Velay sous le n° 999 471 790. NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 0701 2020 000000 003 délivrée par la CCI d'Ardèche, portant la mention « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » et « Absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière. N° de TVA intracommunautaire : FR76999471790. Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de MMA IARD, 7 place de la Libération, 07160 Le Cheylard, sous le n° 150337120.