Propriete à vendre 10 pièces • 4 chambres • 187 m2 Peaugres
Prix au m² : 2 140 € / m²
Référence 168
Description du bien
Un cocon d’exception au cœur de la nature, à 10 minutes seulement de l’autoroute Venez découvrir cette maison d’architecte pleine de caractère, lovée dans un cadre verdoyant et protégée par de superbes chênes. Un lieu où règnent quiétude et bien-être, tout en restant facilement accessible. Avec ses beaux volumes et sa lumière naturelle omniprésente, cette demeure familiale de 187 m² vous offre un cadre de vie rare et harmonieux. Elle se compose de : Une cuisine indépendante équipée avec cellier attenant, Une salle à manger accueillante, Un vaste salon avec cheminée, véritable âme de la maison, Quatre chambres, deux bureaux, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC. De nombreux espaces complémentaires viennent enrichir ce bien : garage, buanderie spacieuse, cave, ainsi qu’une pièce avec salle d’eau pouvant être aménagée selon vos besoins (studio, atelier, chambre d’amis…). L’étage abrite une cinquième chambre, un second bureau et de multiples rangements pratiques. À l’extérieur, une terrasse conviviale s’ouvre sur un terrain arboré de 3000m² sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un lieu rare, parfait pour une famille en quête d’espace, pour recevoir, télétravailler sereinement ou simplement savourer des instants hors du temps. À visiter rapidement pour succomber au charme unique de cette maison ! Surface : 187 m² Prix : 400 000 € FAI Classe énergie : D GES : B Pour plus d'informations et de visite, contacter Massimo SORDA au 06 23 16 16 30 AGENCE JOLL'IMMO SAS - CPI n 0702 2020 000 000 002 délivrée par la CCI de l'Ardèche - Référence annonce : 168 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 187 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 3000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue SANS VIS A VIS
- Environnement NATURE CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Peaugres à Peaugres
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 140 € / m²
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Taxe foncière
1 570 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131568 €
