Maison à vendre 5 pièces • 1 chambre • 108 m² Ozon

Situé sur les hauteurs d'Ozon, dans un quartier calme et convivial, avec une vue dégagée sur les montagnes, cet ancien corps de ferme en pierre demande à être rénové selon les envies et les idées de chacun. La partie habitable est à réhabiliter entièrement : le toit, les planchers, une partie des murs, huisseries,... De nombreuses dépendances élargissent le potentiel de ce bien avec trois granges dont 2 d'environ 80 m² chacune, deux caves, ainsi que plusieurs hangars, appentis et autres recoins pour un total d'environ 440 m². Vous apprécierez une grande cour intérieure qui s'ouvre sur une parcelle de terrain d'environ 4100 m² avec une vue magnifique et dégagée. Le petit plus est la double entrée sur la propriété grâce à son accès traversant. Idéal pour les amoureux de la pierre qui souhaitent rendre son âme à l'ancien. A seulement 10 minutes des commerces de proximité de Sarras et des grands axes routiers ainsi qu'à 12 minutes de la gare SNCF de Saint Vallier. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : VIERGE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 13.06.2026 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Katy CANIVET - Agent immobilier Annonce de l’agence PropriUp Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec PropriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d’un service humain, familial et innovant. Plus de détails et photos sur le site internet de l’agence. Contact par téléphone ou mail pour organiser une visite.