Propriete à vendre 7 pièces • 5 chambres • 249 m2 Jaujac
Prix au m² : 1 928 € / m²
Référence 202631
Description du bien
Nichée dans un environnement naturel calme et préservé, cette demeure de caractère en pierres entièrement rénovée avec soin représente une opportunité rare sur le marché ardéchois. Vue dégagée sur les collines, calme absolu, authenticité préservée : tout ici parle de qualité de vie et d'art de vivre. Dès l'entrée, le ton est donné : une véranda contemporaine en verre et bois s'adosse aux vieilles pierres avec élégance, annonçant un intérieur où chaque espace révèle un soin méticuleux du détail. Le séjour, sous une charpente apparente majestueuse aux poutres bois, dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, entièrement redessinée dans un esprit architecte — façades anthracite, plan de travail en pierre naturelle, grande hotte centrale et généreux îlot de cuisine — séduira les amateurs de belles réalisations. À l'étage, une bibliothèque lumineuse sous charpente, ouverte sur le vide du salon, offre un espace de vie singulier baigné de lumière naturelle. La salle de bains principale en travertin, avec double vasque sur plateau bois massif et grande douche à l'italienne, achève de convaincre les plus exigeants. À l'extérieur, la propriété se révèle pleinement : piscine sur terrasse bois entourée d'un jardin paysager luxuriant, espace lounge couvert, terrasse avec jacuzzi privatif, cour intérieure, garage et caves voûtées. L'environnement boisé et la vue dégagée sur les monts ardéchois confèrent à l'ensemble une sérénité rare, loin de l'agitation du quotidien. Le bien comprend 5 chambres, dont un gîte indépendant générateur de revenus locatifs — idéal pour rentabiliser l'investissement ou accueillir famille et amis dans un cadre d'exception. Une adresse rare, pour des acquéreurs qui ne font pas de compromis. Présentation confidentielle sur rendez-vous.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 249 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue DEGAGEE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Jaujac à Jaujac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 928 € / m²
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Taxe foncière
525 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
157881 €
