Maison à vendre 3 pièces • 1 chambre • 66 m² Colombier-le-Vieux

À Colombier-le-Vieux, au cœur d’un environnement authentique et paisible, cette maison de village en pierre séduit par son cachet, ses volumes et son potentiel d’évolution. D’une surface habitable d’environ 66 m², la maison propose une organisation fonctionnelle comprenant une pièce de vie chaleureuse, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec Wc. L’ensemble bénéficie du charme de l’ancien avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, offrant une atmosphère typique des bâtisses ardéchoises. À l’étage, un espace aménageable laisse entrevoir un réel potentiel d’agrandissement. Il est en effet possible d’y créer deux chambres supplémentaires, permettant d’augmenter significativement la surface habitable. Un devis a été réalisé pour cet aménagement, offrant une vision claire du projet et de son budget. À l’avant de la maison, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial et agréable. Le bien dispose également d’une dépendance d’environ 6,3 m², d’un grand sous-sol d’environ 39 m² ainsi que d’une cave voûtée d’environ 25 m². Ces espaces complémentaires offrent de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon les besoins. Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant le charme de la pierre, un bien évolutif et un cadre de vie authentique au cœur d’un village ardéchois. Située à Colombier-le-Vieux, commune appréciée pour sa qualité de vie et son environnement naturel, la maison bénéficie d’un emplacement calme tout en restant à proximité de Tournon-sur-Rhône et de la vallée du Rhône, avec un accès rapide aux commerces, services et infrastructures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par AVNIR Immobilier, votre interlocuteur de proximité pour vos projets immobiliers.