Maison à vendre 6 pièces • 6 chambres • 240 m2 Alboussière
Prix au m² : 1 238 € / m²
Référence 696
Description du bien
Située à proximité immédiate des commerces, cette maison en mono-propriété de 240 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Composition : 1 appartement T2 1 appartement T3 1 appartement T4 Chaque logement dispose d’un accès indépendant et d’un jardin privatif, offrant confort et attractivité aux locataires. Travaux récents réalisés : Isolation des combles, dalle, garage et cave Chauffage central à granulés avec climatisation réversible Ballon thermodynamique pour l’eau chaude Volets roulants électriques et double vitrage Mise aux normes de l’installation électrique Avec une rentabilité déjà en place et un potentiel de valorisation intéressant, cet immeuble réunit sécurité, performance énergétique et pérennité de l’investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous pour plus d’informations. Honoraire du cabinet inclus à la charge de l'acquéreur de10 000 €. Prix net vendeur :287 000€ Date de réalisation du diagnostic : 09/06/2023 pour le 1er étage Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1140 € et 1580€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le conseil en gestion de patrimoine au service de l'immobilier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 240 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 3 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Environnement Commerces et écoles
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Alboussière à Alboussière
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 238 € / m²
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Taxe foncière
1 673 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97689 €
