Maison à vendre 12 pièces • 5 chambres • 200 m2 Coucouron
Prix au m² : 800 € / m²
Référence 21227
Description du bien
EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France « Montagne d’Ardéche » - Au cœur du village très dynamique de COUCOURON, avec son célèbre marché du mercredi matin, et à proximité de son Lac, de tous ses commerces et services, Eva BENOIT et Bruno CHAMPETIER vous présentent la vente de cette grande maison de village qui est un Bar Restaurant très renommée depuis plusieurs générations sur la place du Village. Au rez-de-chaussée, belle terrasse en bois de 45 m² env. donnant sur la salle de bar de 52 m² env. ; Cuisine entièrement équipé de 18 m², saladerie et plonge de 12 m² et, sur l’arrière, grande et belle salle de 46 m² pour 40 couverts environ ; Petite terrasse derrière de 13 m² env. Licence IV. Au premier étage, appartement privé habitable de suite sans travaux de 40 m² environ, composé d’une belle pièce de vie très lumineuse, son balcon donnant sur la place du village, une chambre et sa salle d’eau W.C. Ancien Hôtel, vous pourrez réaliser de l’accueil avec les 5 chambres avec salle d’eau W.C. à rénover pour une surface totale de 200 m² environ ; Cave de 60 m² au sous-sol avec la chaudière au fuel Dossier de vente complet envoyé après la signature d’un bon de visite par mail. Honoraires charge acquéreur. VENTE MURS et F.D.C. INDISSOCIABLES pour un montant total de 215.000 € Honoraires d’Agences Inclus. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.180 € et 1.660 € par an.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 5 Chambres
- 5 WC
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Grenier
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Village, Montagnes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Coucouron à Coucouron
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 800 € / m²
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Taxe foncière
660 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52627 €
