Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 110 m2 Coucouron
Prix au m² : 1 891 € / m²
Référence 21784
Description du bien
EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France 'Montagne d'Ardèche' En bordure du village très dynamique de COUCOURON avec son célèbre Marché du mercredi matin, à quelques minutes de tous les commerces et services, maison des années 1985 vous offrant aujourd’hui une surface habitable de 110 m² ; Au rez-de-chaussée, le couloir central dessert une première chambre de 13 m², un W.C. séparé, une grande salle d’eau de 8,5 m² avec douche à l’italienne, une seconde chambre de 11 m², puis la cuisine de 13,5 m² entièrement équipée donnant sur la grande salle à manger salon de 33 m² avec sa belle cheminée insert ; Un second couloir donne accés au grand garage de 40 m² avec la chaudière au fuel. L’accés à l’étage se fait par un bel escalier en bois au bout du salon qui dessert 2 chambres de 10 m² chacune, ainsi qu’un grenier aménageable de 20 m². Sur les hauteurs du lotissement « Le Chouvel », la parcelle de 877 m² entièrement clôturée vous offre une belle vue sur le village ; La maison est raccordée est réseau d’assainissement communal. Une belle opportunité pour votre prochaine résidence secondaire ou principale, à découvrir avec Eva BENOIT et Bruno CHAMPETIER, vos Négociateurs Immobiliers de l’Agence C.I.F. de COUCOURON. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.500 € et 4.780 € par an. Audit énergétique réalisé.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 50 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue village, montagnes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Coucouron à Coucouron
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 891 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
68415 €
