Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 110 m2 Lachapelle-Graillouse
Prix au m² : 2 410 € / m²
Référence 21964
Description du bien
EN VENTE UNIQUEMENT A L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France 'Montagne d'Ardèche' ENTRE LE LAC D’ISSARLES ET COUCOURON VUE EXCEPTIONNELLE ET UNIQUE à 180° en bordure du charmant Hameau de Boissandroux Eva BENOIT et Bruno CHAMPETIER vous invitent à découvrir cette charmante villa de plain-pied construite en 2006/2007 qui vous offre aujourd’hui une surface habitable de 103 m² environ ; Entièrement meublée, vous aurez uniquement vos valises à poser. Grand salon salle à manger de 34 m² avec sa belle cuisine ouverte entièrement équipée avec des prestations de qualité, le tout ouvrant sur la grande terrasse de 32 m² avec une belle vue sur les montagnes environnantes ; Le couloir central de 8 m² dessert 4 belles chambres de 10,5 m² chacune avec literie en 140 cm ; Salle d’eau de 7,5 m² et W.C. séparé ; Volets roulants électriques pour toutes les menuiseries avec télécommande centrale et télécommandes individuelles ! Garage de 21 m² environ, avec un W.C. avec lave-mains ; Belle parcelle de 1.708 m² environ ; Assainissement autonome aux normes. Taxes foncières de 380 € Un prix justifié de 265.000 € H.A.I. pour votre résidence secondaire ou principale, un coup de cœur assuré, à découvrir rapidement et à visiter avec Madame Eva BENOIT et Monsieur Bruno CHAMPETIER de l’Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France à COUCOURON ; Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023) compris en 1.850 € et 2.540 € par an !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 50 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Campagne, Montagnes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lachapelle-Graillouse à Lachapelle-Graillouse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 410 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87164 €
Achat immobilier sur Lachapelle-Graillouse
