Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80.92 m2 Guilherand-Granges
Prix au m² : 2 101 € / m²
Référence 1477R
Description du bien
CREMILLIEUX IMMO a le plaisir de vous proposer, en EXCLUSIVITÉ, un bel appartement de 81 m² situé en plein cœur de GUILHERAND-GRANGES. Au premier étage de la résidence Le Beaulieu, avec ascenseur, ce bien se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un salon/séjour climatisé ouvrant sur un balcon, d’une cuisine fermée et entièrement équipée, d’une salle d’eau avec double vasque, de toilettes séparées, ainsi que de trois chambres, dont deux donnent accès à un balcon. L’ensemble est en bon état général et offre un agencement pratique, pensé pour un quotidien confortable. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave et d’un garage, des atouts indéniables en cœur de ville. Le chauffage est collectif au gaz, via une chaudière à condensation récente (installée en 2022). Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. Une pompe à chaleur air/air assure également un confort optimal dans le séjour. Les charges de copropriété s’élèvent à 237 € par mois. Elles incluent l’entretien des parties communes et de l’ascenseur, le chauffage, l’eau chaude ainsi que le gaz utilisé pour la cuisine. CREMILLIEUX IMMO vous accompagne dans tous vos projets de vie.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80.92 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 7 étages
- Garage
- Cave
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Environnement
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Guilherand-Granges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 101 € / m²
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Taxe foncière
1 363 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55916 €
