Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85 m2 Guilherand-Granges
Prix au m² : 2 883 € / m²
Référence 264
Description du bien
Appartement 4 pièces avec terrasse, balcon, garage et parking Situé au 1er étage avec ascenceur, dans une résidence calme et agréable, à proximité du centre-ville, découvrez cet appartement offrant de beaux espaces et un cadre de vie pratique au quotidien. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur un salon-salle à manger convivial et lumineux. Le salon donne accès à une terrasse couverte exposée plein sud de 19,5m, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine bénéficie également d'un accès à un balcon. Côté nuit vous trouverez 2 chambres avec possibilité d'en avoir 3, offrant de belles possibiltés d'aménagement pour une famille ou disposer d'un espace bureau. L'appartement dispose également : - d'un chauffage individuel au gaz - d'un garage fermé privatif - d'une place de parking Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personaliser l'appartement et de le remettre à votre goût. Le ravalement des façades de la copropriété est voté et a été payé par le vendeur. Un bien aux nombreux atouts, idéalement situé, à découvrir sans tarder! Pas de procèdures en cours, l'appartement représente les 916/100000 des parties communes générales.Les charges annuelles sont de 1602 € par an incluant le contrat d'entretien de la chaudière individuelle, les charges d'entretien du batiment et des espaces verts, ainsi que les charges d'entretien de l'ascenseur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 257
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
- Environnement Résidentiel, vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Savine à Guilherand-Granges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 883 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80585 €
