Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 111 m2 Lalouvesc
Prix au m² : 1 937 € / m²
Référence IP28358
Description du bien
Au cœur de l’Ardèche Verte, sur la charmante commune de Lalouvesc, venez découvrir cette villa bâtie en 1992, offrant environ 111 m² habitables dans un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de nature, de randonnée et de sérénité. Situé dans un village touristique apprécié pour sa douceur de vivre, à proximité du lac de Devesset et non loin de Saint-Bonnet-le-Froid, haut lieu de la gastronomie locale, ce bien permet également de rejoindre Saint-Étienne en environ 1 heure et Lyon en environ 1h30, tout en profitant d’un véritable cadre de vie au vert. Très bien entretenue au fil des années, cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations récentes apportant confort et tranquillité aux futurs propriétaires : changement des passes de toit et des cheneaux, remplacement des menuiseries avec installation de volets roulants électriques ainsi qu’isolation des combles par soufflage. L’habitation est également reliée au tout-à-l’égout. La pièce de vie, modernisée avec goût, offre un espace convivial et lumineux ouvert sur une agréable véranda baignée de lumière, véritable prolongement tourné vers l’extérieur et le jardin. L’ensemble dispose de quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de recevoir famille et amis. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés dans certaines chambres ainsi que dans la salle de bains afin de remettre l’intérieur au goût du jour, tout en laissant apparaître le beau potentiel du bien. Implantée sur un terrain soigneusement entretenu de 1 000 m², cette maison semi-enterrée permet un accès de plain-pied aux pièces de vie depuis l’extérieur. Un grand garage ainsi que différents espaces de rangement viennent compléter l’ensemble en sous-sol. Un bien chaleureux, lumineux et particulièrement soigné, qui séduira les personnes en recherche de calme, de nature et d’un bien immédiatement habitable.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 111 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition OUEST
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lalouvesc à Lalouvesc
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 937 € / m²
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Taxe foncière
1 172 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
70718 €
