Propriete à vendre 4 pièces • 3 chambres • 115 m² Mézilhac

Authentique Corps de Ferme du XVIe Siècle, rénové avec charme et Potentiel d'Accueil Exceptionnel en Ardèche. Succombez au charme intemporel de cette ancienne ferme offrant une vue exceptionnelle sur les majestueux Monts d'Ardèche. La partie habitable ( en PMR), entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, s'étend sur 115 m² et a su conserver le cachet et l'authenticité de l'époque de sa construction . Elle propose un confort immédiat avec trois belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Un potentiel d'agrandissement considérable est déjà en cours de réalisation : Une extension de 90 m² est actuellement en travaux, et bénéficiera d'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les monts ardéchois. Une dépendance supplémentaire de 48 m² est également en rénovation. L'ensemble de ces parties en cours de rénovation représente une opportunité unique pour la création aisée de 6 chambres supplémentaires, permettant d'envisager une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes à fort potentiel. La propriété dispose également de plusieurs caves voûtées, idéales pour la conservation, et d'un garage neuf de 85 m². Amateurs d'équitation, notez la possibilité d'installer des chevaux sur cette belle propriété, vous offrant un cadre de vie en pleine nature. Un lieu rare, alliant histoire, rénovation de qualité et un fort potentiel commercial ou familial, dans un environnement préservé. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation B (109) GES A (3) Tel: 0611410464 Mail: d.bonneton@groupementimmo.net EI Daniel Bonneton RSAC: 404425084. Romans.