Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m2 Vals-les-Bains
Prix au m² : 2 650 € / m²
Référence V40000446
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Description du bien
Amoureux de la nature et du calme, découvrez cette maison chaleureuse de plein pied et parfaitement agencée, idéalement située dans un cadre verdoyant privilégié bordé par un ruisseau L'intérieur (100 m² habitables de plein-pied) Espace de vie : Séjour lumineux ouvert sur la terrasse, cuisine équipée et un garde-manger. Côté nuit : 3 chambres dont une avec dressing et avec accès jardin. Confort : Salle d'eau fonctionnelle, WC suspendu indépendant et rangements. Extérieurs et Autonomie Terrain arboré : Verger (pommiers, cerisiers, figuiers...), arbres et un grand poulailler avec volière. Piscine en béton (3 x 10), filtre neuf (liner à prévoir). Éco-autonomie : Réserve d'eau de 15 000 L avec pompe. Accueil caravane: Emplacement caravane viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) idéal pour les invités. Prestations techniques & Dépendances Dépendances : Atelier attenant (12 m²), cabanon appentis (9 m²) et un abri bois. Confort thermique : Double vitrage, isolation extérieure partielle, chauffage électrique + insert bois. Technique : Tableau électrique récent. Fosse septique conforme. Une opportunité rare alliant tranquillité, à 5mn du centre de Vals Les Bains, de la voie verte et des baignades dans la rivière Ardèche. À visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue montagne et forêt
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vals-les-Bains à Vals-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 650 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87164 €
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