Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m2 Vals-les-Bains
Prix au m² : 2 650 € / m²
Référence V40000446
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Description du bien
Implantée dans un cadre verdoyant bordé par un ruisseau sur 4500m², cette maison de plain-pied de 100 m² est à cinq minutes du centre de Vals-les-Bains. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, d'une cuisine équipée et d'un garde-manger. La partie nuit comprend trois chambres, dont une dotée d'un dressing et d'un accès direct au jardin. Une salle d'eau, un WC suspendu indépendant et divers rangements complètent l'ensemble. Le terrain arboré accueille un verger (pommiers, cerisiers, figuiers), des arbres de haute tige et un grand poulailler avec volière. Il intègre une piscine en béton de 3 x 10 mètres à équipement révisé (liner à prévoir), une réserve d'eau de 15 000 litres avec pompe et un emplacement pour caravane viabilisé en eau, électricité et tout-à-l'égout. Côté annexes et technique, le bien dispose d'un atelier attenant de 12 m², d'un cabanon avec appentis de 9 m² et d'un abri bois. L'habitation est équipée de double vitrage, d'une isolation extérieure, d'un chauffage électrique couplé à un insert bois, d'un tableau électrique récent et d'une fosse septique conforme. Lemplacement est à 5 mn de la voie verte et des baignades au bord de la rivière Ardèche.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue montagne et forêt
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vals-les-Bains à Vals-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 650 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87164 €
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