Immeuble à vendre 5 pièces • 3 chambres • 92 m2 La Voulte-sur-Rhône
Prix au m² : 1 403 € / m²
Référence 1141
Description du bien
Situé en plein cœur de La Voulte-sur-Rhône, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Il se compose de deux logements vendus avec leurs locataires en place : Un T4 d'environ 70 m², réparti sur plusieurs niveaux, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et avec accès à un balcon, un WC indépendant, une salle d'eau avec accès à un balcon, une chambre de 18,5 m² et deux chambres supplémentaires. Loyer mensuel : 550 €. Un studio de 22 m², composé d'un salon-séjour avec cuisine et d'une salle de bains, complété par une cave de 22 m². Loyer mensuel : 253 €. La toiture est neuve. Rentabilité locative : Loyers mensuels : 803 € Revenus annuels : 9 636 € Taxe foncière : 904 €/an Rentabilité brute : 7,47 % Un bien idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier et bénéficier de loyers dès l'acquisition. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 6
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à La Voulte-sur-Rhône
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 403 € / m²
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Taxe foncière
904 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42431 €
