Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 170 m2 Saint-Georges-les-Bains
Prix au m² : 3 471 € / m²
Référence V10000112
Description du bien
Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet : Laissez-vous charmer par cette bâtisse en pierres de caractère, située au cœur d’un écrin de nature préservé à SAINT-GEORGES-LES-BAINS, sans voisinage ni vis-à-vis, où règnent calme et sérénité. Avec ses 170 m² habitables et son terrain arboré de 7 084 m², cette propriété unique incarne l’art de vivre à la campagne. Une demeure authentique et chaleureuse : Au rez-de-chaussée, la maison dévoile une grande cuisine fonctionnelle de 38 m2 cheminée. En enfilade une salle de séjour et un salon de télévision. Ce même niveau propose également des WC indépendants À l’étage, l’élégance et le confort se poursuivent avec trois chambres, dont une suite parentale dotée de sa salle d’eau et de ses WC privés, un salon intime agrémenté d’une cheminée, et une salle de bains indépendante. Un extérieur préservé : Le parc, véritable écrin de verdure, offre des espaces parfaitement aménagés pour profiter pleinement des beaux jours avec ses deux terrasses. Vous y découvrirez une piscine de 6x4 m, deux abris voiture et une charmante volière pour les amoureux de la nature. Spécificités techniques : - Chauffage au fuel - Menuiseries PVC double vitrage - Fausse septique - Climatisation réversible - Eau d'irrigation - Mise au norme de l'électricité récemment. Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur. Information Loi Alur : Statut du négociateur : gérante. Référence du bien : 202411Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Estimation des coûts entre 3020 € et 4130 €.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 7084 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Georges-les-Bains à Saint-Georges-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 471 € / m²
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Taxe foncière
1 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
194062 €
Achat immobilier sur Saint-Georges-les-Bains
