Immeuble à vendre 380 m2 Charleville-Mézières
Prix au m² : 494 € / m²
Référence 69
Description du bien
Immeuble de rapport à rénover au cœur de Charleville-Mézières. Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel pour un investisseur d'une superficie d'environ 380 m². Il se compose comme suit : - **Rez-de-chaussée** : Local commercial actuellement exploité en bar avec réserve et WC. - **Premier étage** : - Un studio comprenant une pièce principale, un coin douche et WC. - Un second studio avec pièce principale, kitchenette, salle de douche et WC, actuellement loué. - **Deuxième étage** : - Un appartement en duplex comprenant une pièce à vivre, une salle de bains avec WC, une buanderie et deux chambres, actuellement loué. - **En fond de cour** : - Un appartement duplex composé d’une salle à manger/salon, cuisine équipée, trois grandes chambres, une petite chambre, salle de douche, WC, buanderie, actuellement loué. L’immeuble dispose également d’une cave et d’une courette. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien en centre-ville.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 380 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gare à Charleville-Mézières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 494 € / m²
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Taxe foncière
4 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
61672 €
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