Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80 m2 Charleville-Mézières
Prix au m² : 2 100 € / m²
Référence ING58
Description du bien
Appartement T4 rénové de 77m2 – Boulevard Gambetta, Charleville-Mézières Un bien rare et clé en main dans un secteur très recherché ! Situé sur le boulevard Gambetta, à deux pas du centre-ville de Charleville-Mézières, cet appartement de 77 m2 entièrement rénové en 2025 avec goût et matériaux de qualité saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son confort. Agencement intérieur : - Salon - Séjour - Deux chambres - Une troisième pièce de 10m2 pouvant servir de dressing ou de troisième chambre - Cuisine équipée - Salle de bains - WC Travaux récents de qualité : - Isolation renforcée - Électricité refaite à neuf - Peintures - Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation - Toiture, façade et parties communes refaites Vous bénéficiez d’un confort thermique et énergétique optimal. Charges de copropriétés prévisionnelles : - Eau - Électricité des communs - Assurance Informations complémentaires : - Bien rare sur ce secteur ! Aucun autre appartement actuellement à vendre avec un tel niveau de prestation. - Petite copropriété de 6 lots, en cours de création. - Aucune procédure en cours. - DPE C (estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 050 € et 1 460 €, année de référence 2023) Prix de vente : 168 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Référence : ING58 Emplacement idéal : À proximité immédiate des écoles, commerces, transports, et à quelques minutes à pied de la place Ducale. Un cadre de vie privilégié en cœur de ville. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 6
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Moulinet à Charleville-Mézières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 100 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55258 €
