Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73 m² Charleville-Mézières

Appartement T3 à rénover – 73m2 – Quartier Hôtel de Ville de Mézières À deux pas de l’Hôtel de Ville, un potentiel à exploiter en plein cœur de ville ! Idéalement situé dans un immeuble de 8 lots récemment mis en copropriété, cet appartement de type 3 à rénover est une belle opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies. Agencement intérieur : - Entrée desservant les pièces de vie - Cuisine indépendante - Salon / séjour spacieux de 25 m², lumineux - Deux chambres - Salle d'eau avec WC À noter : - Fenêtres en double vitrage - Chauffage individuel au gaz Emplacement privilégié : - Quartier central de Charleville-Mézières, à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville - Commerces, écoles, transports et services accessibles à pied - Idéal pour un usage en résidence principale ou pour un projet locatif Informations complémentaires : - DPE : E (estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 680 € et 2 330 €, année de référence 2023) - Copropriété récemment créée – 8 lots - Pas de procédure en cours - Quote-part des charges annuelles : à définir Prix : 79 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Référence : ING64 Un emplacement stratégique, une belle surface, et un projet à façonner à votre image – cet appartement est une vraie opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »