Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 108 m² Charleville-Mézières

Maison familiale 3 chambres, jardin, garage et sous-sol – Proche centre-ville Charleville Volumes, confort et extérieur soigné pour cette maison mitoyenne d’un côté de 107m2 pleine de charme, idéale pour une vie de famille ! Un intérieur bien pensé sur plusieurs niveaux Au rez-de-chaussée : - Entrée avec WC indépendant - Salon (15m2) et séjour (15m2) lumineux - Cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec accès direct à une première terrasse. À l’étage, un palier desservant : - Une grande chambre de 15,5 m² avec salle de bain et WC privatifs (VMC) - Une seconde chambre de 13,2 m² avec placards - Une salle d’eau indépendante Dernier niveau, un palier desservant : - Salle de bain - WC séparé - Grande chambre mansardée, parfaite pour un adolescent, une salle de jeux ou un espace bureau Un sous-sol complet & de beaux extérieurs - Sous-sol avec espace buanderie, chaufferie - Deux terrasses - Jardin clos et arboré de 200 m² - Garage spacieux de 23 m² Informations techniques et pratiques - Chauffage au gaz - Double vitrage - DPE : D / GES : D (estimations coûts annuels minimum : 1 660€ / maximum : 2 320€, année de référence : 2023) - Taxe foncière : 2 022 € Prix : 245.000€ (honoraires à la charge du vendeur) Référence : ING95 Cette maison se situe dans un quartier demandé, proche du centre-ville (900m de la Place Ducale) et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, médecins, loisirs, etc.). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »