Immeuble à vendre 3 pièces • 280 m² Charleville-Mézières

Référence 92 : Héros Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITÉ, une opportunité rare à fort potentiel située à Charleville-Mézières, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Cet ensemble se compose de plateaux entièrement bruts, offrant environ 280 m² de surface exploitable, à aménager selon vos projets et votre stratégie. L’ensemble des travaux est à prévoir. Électricité, plomberie et système de chauffage sont à créer intégralement. Les cloisons, l’isolation, les sols et les plafonds sont également à réaliser, laissant une liberté totale d’aménagement. Ce bien est idéal pour un investisseur, un marchand de biens, une opération en déficit foncier, ou encore un projet de résidence principale ou mixte avec création de plusieurs logements. Les volumes sont généreux et pleinement exploitables. Plusieurs configurations sont envisageables, que ce soit pour de l’habitation, du coliving, des bureaux ou tout autre projet adapté à la demande locale. L’emplacement proche du centre en fait un actif stratégique avec un excellent potentiel de valorisation après travaux. Ce type de produit s’adresse à des profils souhaitant créer de la valeur, maîtriser leur enveloppe travaux et adapter le projet à leur fiscalité et à leurs objectifs patrimoniaux. Dossier complet et visites sur demande. Contactez Héros Immobilier pour étudier ensemble le potentiel de ce projet.