Immeuble à vendre 350 m2 Charleville-Mézières
Prix au m² : 1 015 € / m²
Référence 89.1
Description du bien
Référence 90 : À vendre, ensemble immobilier à usage professionnel d’une surface totale d’environ 350 m², composé de deux bâtiments indépendants, situés sur une parcelle disposant de parkings privatifs clos avec accès poids lourds et conformité PMR. Le premier bâtiment, d’une surface d’environ 185 m², est à usage de stockage et comprend un bureau ainsi que des sanitaires.Le second bâtiment, d’une surface d’environ 165 m², est à usage commercial et se compose de deux bureaux et de sanitaires. L’ensemble est intégralement loué, générant des revenus locatifs annuels de 45 000 hors charges €. Rentabilité brûte de 12,8%.La taxe foncière est à la charge du locataire Situation locative :- Local de stockage : bail commercial en date du 01/01/2023- Local commercial : bail dérogatoire de 2 ans en date du 22/09/2023 Cet actif constitue une opportunité d’investissement sécurisé, offrant des revenus immédiats, une diversification de votre patrimoine immobillier. Pour toutes demandes complémentaires, n'hésitez-pas à nous contacter par mail ou téléphone
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 350 m2
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Granges Moulues-Bois Fortant à Charleville-Mézières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 015 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
116766 €
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