Immeuble à vendre 340 m² Charleville-Mézières

Référence : 109 Héros Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cet immeuble de rapport idéalement situé sur le secteur de Mézières, à seulement dix minutes à pied du centre-ville de Charleville-Mézières. Développant environ 340 m² habitables, cet ensemble à usage d’habitation offre une excellente répartition des lots et des loyers, idéal pour un investissement sécurisé et performant. Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : – Un appartement de type 3 avec terrasse – 750 € HC – Un garage – 60 € HC 1er étage : – 2 appartements de type 2 – 450 € HC chacun 2ème étage : – 2 appartements de type 2 – 450 € HC chacun 3ème étage : – 2 studios – 350 € HC chacun L’ensemble représente 7 lots d’habitation + 1 garage, offrant une typologie locative diversifiée et recherchée. Loyer total mensuel : 3 310 € Loyer total annuel : 39 720 € Rentabilité brute : 10,27 % Cet immeuble présente un excellent rendement locatif, avec une situation géographique stratégique à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.