Immeuble à vendre 240 m² Charleville-Mézières

Référence 134 : Venez découvrir cet immeuble de rapport en EXCLUSIVITÉ, entièrement refait à neuf de A à Z, offrant un rendement locatif exceptionnel et une flexibilité d’exploitation rare, idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Charleville-Mézières, avec un emplacement premium. Le bien a été entièrement rénové avec des prestations de qualité, permettant une exploitation immédiate sans travaux, aussi bien en location longue durée qu’en location courte durée, ou en stratégie mixte pour optimiser la rentabilité. Composition de l'immeuble : Immeuble entièrement rénové (électricité, plomberie, parties communes, logements, etc...) Distribution optimisée pour maximiser les revenus locatifs Aucun travaux à prévoir Revenus locatifs : Rentabilité optimisable selon stratégie d’exploitation Revenus locatifs mensuels longue durée : 2 900 € HC Revenus locatifs annuels longue durée : 34 800 € HC Revenus locatifs mensuels courte durée (outil professionnel) : 5 080 € Revenus locatifs annuels courte durée (outil professionnel) : 60 960 € Possibilité de stratégie mixte (longue durée + courte durée) pour maximiser le rendement Informations complémentaires : Emplacement exceptionnel dans un secteur très recherché Immeuble clé en main Idéal investisseurs souhaitant un produit sans travaux avec bonne rentabilité Fort potentiel d’optimisation des revenus Pour toutes demandes complémentaires, n'hésitez-pas à nous contacter