Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 93.74 m² Montcy-Notre-Dame

Maison individuelle 94 m2 avec jardin et véranda – Montcy-Notre-Dame Une maison fonctionnelle avec beau potentiel, à proximité immédiate de Charleville-Mézières Située à Montcy-Notre-Dame, cette maison individuelle de 94 m² habitables offre une belle surface, un jardin clos, une véranda récente et des dépendances. Elle conviendra parfaitement à un couple ou une famille souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Agencement intérieur Rez-de-chaussée : - Salon/séjour chaleureux avec poêle à bois - Cuisine ouverte sur la pièce de vie - Couloir, WC indépendant - Salle de douche À l’étage : - Palier - 2 chambres - 1 bureau Compléments : - Véranda récente de 24 m² (2020) - Pièce annexe, buanderie, et cave voûtée Extérieurs - Jardin clos avec potager et dépendances Éléments techniques - Chauffage : chaudière gaz + poêle à bois (2018) - Ballon d’eau chaude neuf (2023) - Double vitrage - DPE : D / GES : D (estimation des coûts annuels : 1 790 € à 2 460 €, année de référence 2023) - Taxe foncière : 550€ / an À noter : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (déco, finitions). Prix de vente : 125 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Référence : ING67 Un bien complet, habitable de suite avec un très bon potentiel après mise au goût du jour. Contactez l’agence ING Immobilier pour plus d’informations ou pour planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr »