Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 70 m² Fumay

À vendre à Fumay 08170, dans un quartier calme et proche de toutes commodités, maison mitoyenne d’environ 70 m² offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une cuisine de 16,20 m² avec accès direct à une cour arrière de 19 m² ainsi qu’à une cave, un séjour et un WC. Le premier étage se compose de deux chambres et d’une salle de bain. Au deuxième étage, un grenier aménageable vous permettra d’agrandir l’espace habitable selon vos besoins. Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif. Prix : 50 000 € honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE : D 223 kWh ep/m²/an. CLASSE CLIMAT : D 42 kgéqCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Jean-Pierre Vasques Tél : 07 68 24 66 03 E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 52994847300028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Notre site : www.cotefranceimmo.fr. A vendre - acheter - investissement - locatif - résidence principale - résidence secondaire - vacances - placement immobilier.