Immeuble à vendre 700 m² Sedan

Référence 6 :  Venez découvrir cet immeuble de rapport offrant un bon rendement locatif et une gestion simplifiée, idéalement situé dans un secteur recherché. Le bien est composé de 11 logements entièrement loués, répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, avec plusieurs appartements en duplex ou triplex, certains disposant de garages. L’ensemble génère 60 276 € de loyers hors charges par an, pour une rentabilité brute de 8 %. Compostion de l'immeuble :  Rez-de-chaussée :- T3 : 440 € HC / 42 € charges- T2 : 360 € HC / 30 € charges- T3 + garage : 495 € HC / 90 € charges (dont 40 € garage)- T2 : 380 € HC / 30 € charges- T4 en duplex (type maison avec entrée indépendante) : 520 € HC / 55 € charges 1er étage :- T3 : 450 € HC / 30 € charges- T4 en duplex : 550 € HC / 52 € charges- T4 en triplex + garage : 610 € HC / 73 € charges (dont 40 € garage)- T4 en duplex : 598 € HC / 55 € charges- T4 en duplex : 540 € HC / 60 € charges Revenus locatifs :- Revenus locatifs annuels (hors charges) : 60 276 €- Total des charges locatives récupérées : 5 724 €- Entretien des parties communes inclus dans les chargesInformations complémentaires :  - Immeuble entièrement loué- Garages inclus dans certains lots- Pas de gros travaux à prévoir à court terme (à préciser selon état réel) Pour toutes demandes complémentaires, n'hésitez-pas à nous contacter