Immeuble à vendre 540 m² Sedan

Référence 23 : Héros immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble composé de 8 appartements diversifiés, offrant une excellente répartition des surfaces et des loyers, idéal pour un investissement sécurisé Fond de cour : - RDC : F3 Duplex 55 m² avec cour privative – 450 €- 1er étage : F4 Duplex 90 m² avec terrain de 150 m² – 580 € Immeuble en facade : - RDC : F3 de 50 m² – 410 € 1er étage :- F2 45 m² avec cuisine équipée – 410 €- F3 53 m² avec cuisine semi-équipée – 480 €2ème étage :- F4 Triplex 76 m² – 520 €- F4 75 m² – 500 €3ème étage : - F5 Duplex 96 m² – 550 € Un garage non exploité de 60 m² complète ce bien, offrant un potentiel supplémentaire Loyer total annuel : 46 800 €Rentabilité brute : 10,88%Taxe foncière annuelle : 4 049 € Cet immeuble présente un excellent rendement locatif Le garage non exploité représente une belle opportunité de valorisation future Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite