Immeuble à vendre 400 m2 Sedan
Prix au m² : 1 175 € / m²
Référence 2021-773
Description du bien
SPECIAL INVESTISSEURS ! - Immeuble de rapport de standing - contact pour visiter 06 86 01 71 92 Emplacement recherché - investissement sécurisé et à fort potentiel Idéalement situé à proximité de totues les commodités et de l'hyper-centre, proche du futur casino. L'ensemble comprend 4 appartements sans travaux, loués, offrant unerentabilité immédiate. RDC : - 1 appartement en duplex de 120 m² (3 chambres) loué : 750 € HC (25€ de charges) soit 775 € CC - 1 appartement en duplex de 120 m² (3 chambres) loué 700 € HC (20 €de charges) soit 720 € CC PREMIER ETAGE : - 1 appartement type F2 BIS : loué 450 € HC - 1 appartement de type F2 BIS : loué 530 € HC (20 € de charges) Taxe foncière : 4070 €/an (2024) Toiture ardoise fibro charpente métallique DV PVC DOUBLE VITRAGE ISOLATION : très performante Aucun travaux à prévoir. Un plateau aménageable (160 m² + 80 m² possible en créant une mezzanine) permet d'envisager la création d'un logement supplémenatire.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 400 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Sedan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 175 € / m²
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Taxe foncière
4 070 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
154592 €
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