Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 81 m2 Sedan
Prix au m² : 713 € / m²
Référence 2025-029
Description du bien
Appartement de 81 m² situé au 9ème étage d'un immeuble sécurisé de 12 étages avec ascenseur. De nombreux travaux de copropriété ont été votés et entièrement payés par le propriétaire actuel et vont être réalisés : - Isolation thermique par l'extérieur - l'étanchéité des toits-terrasse - le remplacement des portes palières (portes donnant sur la cage d'escaliers de chaque bâtiment) - Remplacement de la VMC Idéal primoaccédant ou investisseur. Situé proche du centre ville, ce bien très lumineux offre un grand salon-séjour de 20 m², trois chambres, une cuisine de 10 m², une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie. Un cellier de 4 m² situé sur le palier complète cet appartement. Les charges mensuelles s'élèvent à 242 €, couvrant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude et froide. (195 € de charges récupérables). Les fenêtres sont en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Une remise aux normes électriques et un rafraîchissement sont à prévoir.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 81 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 9
- Bâtiment de 12 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 331
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Z.U.P.-Lac à Sedan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 713 € / m²
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Taxe foncière
1 048 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
18979 €
