Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 78 m² Hauviné

Maison de plain-pied d'environ 78 m² avec en plus un garage et un cabanon, sur une jolie parcelle de 820 m² à Hauviné sans vis-à-vis au prix de 135 000 € HAI Découvrez ce bien à seulement 10 min de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, supermarché, docteur, dentiste, école, etc) dans un village où il fait bon vivre ! Le bien est idéalement situé entre Reims, Rethel, Mourmelon-le-Grand et Vouziers. La maison est composée d'un double séjour, une cuisine, un wc, une salle de bain et deux chambres. En utilisant une partie du double séjour, il est possible d'envisager une troisième chambre. La porte donnant sur le couloir et la fenêtre sont déjà existantes. Le jardin est arboré et sans vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir, notamment car ce logement est à forte consommation énergétique. Prenez contact pour avoir de plus amples informations et découvrir ce bien. Aperly c'est votre agence immobilière qui fait de sa priorité votre accompagnement en vous proposant tous nos services d'expertise dans le cadre d'une transaction immobilière, en suivant toujours les valeurs de Disponibilité, Confiance et d'Honnêteté. DPE F / GES C Le bien est proposé au prix de 135 000 € honoraires d'agence inclus, qui sont à la charge du vendeur. Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Consommation énergie primaire : 362 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 191 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600 € et 3560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr APERLY, SASU au capital de 10 000 €, enregistrée au RCS de Sedan sous le n° 104 102 249 dont son président est détenteur de la carte T sans détention de fonds, délivrée par la CCI Champagne-Ardennes Il n'y a eu aucun recours à l'intelligence artificielle pour cette annonce, tant pour les photos que pour la rédaction.