Maison de village à vendre 4 pièces • 2 chambres • 91 m² Anchamps

Dans la charmante commune d’Anchamps, à deux pas des berges de la Meuse, découvrez cette maison de village en pierre du pays, pleine de potentiel et de caractère. Description du bien : Hall d’entrée de 6.60 m² Cuisine indépendante de 17 m² Spacieux séjour de 33 m² WC séparé Salle de bain de 3.50 m² Cave vouté de 10.50 m² A l'étage côté séjour 2 chambres de 12 et 19 m² Deux greniers aménageables : 27,50 m² accessible depuis le séjour 34,60 m² accessible depuis le hall d’entrée Garage de 30,50 m² avec chaudière au gaz de ville Jardin de 92 m² + atelier Double vitrage – Volets roulants – Tout à l’égout. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec de beaux volumes à exploiter selon vos envies ! Prix 80 000€ honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ENERGIE : E 260 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : E 56 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2080 euros et 2870 euros / an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Pour visiter, contactez votre agent local Coté France. Jean-Pierre Vasques: Tél: 0768246603 ou par Mail: jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : http://www.georisques.gouv.fr'.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques.. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier.