Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 30.09 m2 Ax-les-Thermes
Prix au m² : 2 692 € / m²
Référence 357
Description du bien
T1 BIS MEUBLÉ AU PIED DES PISTES - 4 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION PROPRIÉTAIRE POSSIBLE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - STATUT LMNP POSSIBLE - FISCALITÉ ATTRACTIVEAppartement T1 bis meublé, situé au premier étage d'une surface habitable de 30m2 environ, composé d'un hall d'entrée, salle de bains complète, WC indépendant, coin cabine avec lit superposé, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-convertible et accès au balcon exposé plein Est. Incluant une cave, un casier à skis et un emplacement de parking extérieur à usages exclusifs et privatifs.Située à 800 mètres des remontées mécaniques, du centre et des thermes, la résidence 'Les Chalets d'Ax' se caractérise par son architecture élégante mariant le bois, la pierre, une décoration contemporaine et chaleureuse. Elle se compose de 69 appartements répartis sur 2 étages et 4 au 3ème étage. La résidence dispose d'une piscine extérieure chauffée et autres prestations. Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)Loyer annuel : 4 350 € HT soit 4 785 € TTC - Statut LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)Montant des charges annuelles avec bail : 308 € (charges non-récupérables) Occupation propriétaire : en cours. (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer). CRITÈRES DPE : DPE : E GES : BRéf. annonce : ROCBEL-2682
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 30.09 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ax-les-Thermes à Ax-les-Thermes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 692 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
26642 €
