Studio à vendre 1 pièce • 20 m² Ax-les-Thermes

STUDIO MEUBLÉ AVEC BALCON SUD-OUEST — PLATEAU DE BONASCRE À VENDRE : 54 999 € HAI — Honoraires à la charge de l’acquéreur. Un pied-à-terre au cœur des Pyrénées ! Sur le plateau de Bonascre, à Ax-les-Thermes (09110), découvrez ce charmant studio meublé de 20 m² avec coin cabine et balcon, idéal pour profiter de la montagne en toute saison. Situé au 2? étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur, dans un environnement calme et recherché, il offre une agréable pièce de vie avec kitchenette ouverte. Celle-ci se prolonge par un balcon de 5 m² exposé sud-ouest, parfait pour savourer les journées ensoleillées dans un cadre montagnard. Un coin cabine complète l’espace de couchage, tandis qu’une salle de bains avec WC apporte tout le confort nécessaire à vos séjours. LES ATOUTS DU BIEN • Vendu entièrement meublé• Balcon de 5 m² exposé sud-ouest• Coin cabine pour des couchages supplémentaires• Cumulus neuf• Radiateurs électriques avec système hors gel• Compteur électrique individuel et décompteur d’eau• Raccordement au tout-à-l’égout• Parking municipal au pied de la résidence UNE RÉSIDENCE ENTRETENUE La copropriété comprend 48 lots, dont 6 garages, répartis sur quatre niveaux. Elle a bénéficié de plusieurs travaux au cours des dernières années : toiture refaite il y a environ dix ans, ravalement réalisé il y a deux ans, réfection à neuf de la résine du balcon et rénovation des garde-corps. Les charges annuelles s’élèvent à 1 030 €, eau comprise, soit environ 86 € par mois. LA MONTAGNE, ÉTÉ COMME HIVER Épicerie, restaurants, aire de jeux et piscine municipale se trouvent à proximité. La télécabine permet également de rejoindre Ax-les-Thermes. La proximité de l’Andorre et du Pas de la Case complète les attraits de cette situation. Pour vos vacances, vos escapades à la montagne ou un projet d’investissement locatif, ce studio réunit un emplacement apprécié, un agencement fonctionnel et un agréable espace extérieur. Diagnostics immobiliers en cours de réactualisation. Prix de vente : 54 999 € HAI.Honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez Claire pour organiser une visite :07 84 40 71 75 — claire@immopauvert.com L’IMMOBILIÈRE PAUVERT, L’IMMOBILIER AUTREMENT !