Studio à vendre 1 pièce • 20 m² Ax-les-Thermes

À VENDRE – 54 999 € HAI, honoraires à la charge de l’acquéreur COUP DE CŒUR POUR CE STUDIO AU PIED DES PYRÉNÉES ! Idéalement situé sur le plateau de Bonascre à Ax-les-Thermes (09110), dans un environnement calme et recherché, ce charmant studio de 20 m² situé au 2ème étage offre un pied-à-terre idéal pour profiter de la montagne aussi bien en été qu’en hiver. Entièrement meublé, il se compose d’une agréable pièce de vie avec kitchenette ouverte, donnant directement sur un balcon de 5 m² exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil et de la vue sur l’environnement montagnard. Le logement dispose également d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un coin cabine, permettant d’optimiser l’espace et d’accueillir confortablement famille ou amis. LES + DU BIEN Studio de 20 m² Balcon de 5 m² exposé Sud-Ouest Coin cabine Vendu entièrement meublé Cumulus neuf Radiateurs électriques et système hors gel Compteurs d’eau (défalqueur) et d’électricité individuels Tout-à-l’égout Parking municipal disponible au pied de la résidence UNE COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE Le studio se situe dans une copropriété sécurisée de 48 lots, dont 6 garages, répartie sur 4 niveaux, avec 3 étages et sans ascenseur. La résidence a bénéficié d’importants travaux de rénovation ces dernières années : Toiture refaite il y a environ 10 ans Ravalement de façade réalisé il y a 2 ans Résine du balcon refaite à neuf Garde-corps rénovés Les charges de copropriété s’élèvent à 1 030 € par an, eau comprise, soit environ 86 € par mois. UNE SITUATION IDÉALE POUR PROFITER DE LA MONTAGNE Tout est à proximité pour profiter pleinement de votre séjour : épicerie, restaurants, aire de jeux, piscine municipale, ainsi que les transports permettant notamment de rejoindre Ax-les-Thermes grâce à la télécabine. La proximité du Pas de la Case et de l’Andorre constitue également un véritable atout. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos vacances, un logement pour profiter des activités de montagne été comme hiver, ou un investissement locatif, ce studio saura vous séduire par son emplacement, son balcon et son excellent potentiel. DIAGNOSTICS IMMOBILIERS EN COURS DE REACTUALISATION Prix : 54 999 € HAI – Honoraires à la charge de l’acquéreur. À découvrir sans tarder ! L'IMMOBILIERE PAUVERT, L'IMMOBILIER AUTREMENT ! Claire à votre écoute : 07 84 40 71 75 // claire@immopauvert.com