Garage à vendre 3 pièces • 1 chambre • 61.47 m² Seix

Située dans le centre historique de Seix, village emblématique du Couserans au cœur des Pyrénées ariégeoises, cette ancienne grange offre une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un espace supplémentaire en cœur de village. Édifié sur trois niveaux, ce bâtiment développe une surface habitable potentielle d’environ 61 m² et conserve le caractère authentique des anciennes dépendances traditionnelles. Le rez-de-chaussée, accessible directement depuis la rue, propose un volume pouvant être repensé selon les besoins : espace de stockage, atelier, local pour une activité artisanale ou projet de garage sous réserve des autorisations nécessaires (attention, sol en dessous du niveau de la route). Les niveaux supérieurs offrent des surfaces complémentaires exploitables, avec notamment des combles aux beaux volumes et la présence d’un ancien four à pain, témoin du patrimoine rural local. L’ensemble nécessite une rénovation complète, permettant d’adapter le bâtiment à un nouvel usage. Les différents réseaux sont présents à proximité immédiate, facilitant la réflexion autour d’un futur aménagement. Sa situation en plein cœur du village constitue un véritable atout : commerces, services, école, maison de santé, départs de randonnée et activités de montagne sont accessibles à pied. Ce bien s’adresse avant tout aux personnes à la recherche d’un espace annexe, d’un atelier, d’un lieu de stockage ou d’un projet atypique permettant de préserver et valoriser un élément du bâti ancien de Seix. Une belle opportunité pour redonner une utilité à un modeste morceau du patrimoine villageois. Une exclusivité de votre agent commercial en immobilier à Seix, David FAIZANT (RSAC foix n°833 797 582)