Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m² Lézat-sur-Lèze

Découvrez cette opportunité unique de construire votre maison dans le charmant village de Lézat-sur-Lèze, en Ariège, au cœur de la région Occitanie.Lézat-sur-Lèze est un village typique du piémont ariégeois, réputé pour son authenticité, son ambiance conviviale et son cadre de vie paisible. Vous profiterez d’un environnement verdoyant, entre campagne et rivière, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités. Le village dispose d’écoles, de commerces, de services de santé, d’associations sportives et culturelles, ainsi que d’un marché hebdomadaire très apprécié. Sa situation géographique privilégiée permet de rejoindre rapidement les grands axes et Toulouse, tout en offrant un quotidien serein et agréable.Le terrain de 655 m², déjà viabilisé, est idéalement situé à seulement quelques centaines de mètres du centre commercial. Vous apprécierez l’accès rapide à toutes les commodités, tout en profitant de la tranquillité d’un quartier résidentiel.Maisons SIC vous propose ici une maison contemporaine à ossature bois de 90 m², pensée pour offrir un maximum de confort, de performance énergétique et d’optimisation de l’espace. Construite selon la technique de l’ossature bois, cette maison présente de nombreux avantages : excellente isolation thermique et acoustique grâce à la nature même du bois, matériau renouvelable et écologique à faible empreinte carbone, confort intérieur supérieur avec une régulation naturelle de l’humidité et une atmosphère chaleureuse, surface habitable optimisée par des murs plus fins, et grande liberté architecturale permettant de nombreuses personnalisations.La maison de plain-pied séduit par son agencement intelligent et sa luminosité. L’espace de vie principal, traversant et baigné de lumière naturelle, intègre une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour, créant un lieu convivial pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un garage de 15 m² garantit un espace de rangement supplémentaire. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Une grande salle d’eau ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’ensemble. La circulation est fluide, les rangements sont optimisés, et les prestations sont de qualité, avec la possibilité de personnaliser entièrement les aménagements selon vos besoins et vos envies.Le prix total du projet s’élève à 251 073 €, comprenant le terrain proposé à 65 000 €, la maison à 161 274 € hors finitions, les frais de notaire estimés à 6 299 €, ainsi que les frais annexes à hauteur de 18 500 € (taxe d’aménagement, terrassement, raccordements…).Toutes nos maisons respectent la norme RE2020 et sont entièrement personnalisables. Plusieurs terrains sont également disponibles dans le secteur pour s’adapter parfaitement à votre projet de vie. Réalisez votre rêve d’une maison chaleureuse, moderne et durable à Lézat-sur-Lèze. Profitez d’un cadre naturel préservé, d’un village vivant et accueillant, et des nombreux avantages écologiques, économiques et esthétiques qu’offre ce type de construction contemporaine à ossature bois.Pour plus d’informations sur cette offre, contactez Laurie Levistre chez Maisons SIC au O7 82 39 78 OO. Le terrain est vendu directement par un partenaire, sans intermédiation du constructeur Maisons SIC.