Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 125 m2 Saint-Ybars
Prix au m² : 2 552 € / m²
Référence 2440
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Description du bien
Maison de plain-pied 125m² offrant un cadre de vie unique et privilégié, alliant tranquillité et proximité avec les commodités locales. Côté jour, vous profiterez d'un grand salon de 44m² avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse abritée avec vue sur le lac, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine de 13m² pourra s'ouvrir sur la pièce de vie. En prolongement de la cuisine, un salon d'été s'ouvre sur le jardin côté piscine. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, une salle de bain avec baignoire et une toilette séparée. Le charme de cette propriété se prolonge à l'extérieur avec un terrain de plus de 4000m² magnifiquement entretenu Située sur la Vallée de la Lèze, cette maison de plain-pied de 125m² offre un cadre de vie unique et privilégié, alliant tranquillité et proximité avec les commodités locales., composé d’arbres et de fleurs, créant un cadre paisible et verdoyant. Vous trouverez une piscine au chlore de 14x7m, idéale pour les journées chaudes d'été avec pool house équipé d’une douche et wc. Le moteur de la piscine a été remplacé en 2021, assurant une utilisation sans souci. Vous bénéficierez d'un garage spacieux de 47m² et d’un abri pour voitures, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement. Cette maison assure confort et qualité de vie, chauffage central au fuel, cheminée et clim réversible, double vitrage, toiture en bon état, assainissement au tout à l’égout. Il ne reste qu’à Prévoir seulement une remise au goût ! Située dans le pittoresque village de Saint-Ybars en Ariège, à moins de 10min de toutes commodités à Le Fossat ou Lézat-sur-Lèze, 30min de Pamiers et 50 minutes de Toulouse-Aéroport.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Ybars à Saint-Ybars
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 552 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
104925 €
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