Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m² Montaut

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de construire votre maison dans le charmant village de Montaut, situé dans le département de l'Ariège, en région Occitanie. Montaut est un véritable havre de paix niché au cœur de la plaine d'Ariège. Ce village rural, entouré par des paysages naturels remarquables et traversé par plusieurs cours d'eau comme le Crieu et le Raunier, offre une qualité de vie incomparable. À seulement 8 km de Pamiers et Saverdun, Montaut bénéficie d’une localisation stratégique qui permet de profiter des commodités urbaines tout en vivant dans un environnement calme et verdoyant.Maisons SIC vous propose une maison moderne écoresponsable en ossature bois de 90 m², parfaitement adaptée à ce cadre naturel. L’ossature bois est un choix idéal pour une construction durable et écologique. Ce matériau renouvelable offre une isolation thermique exceptionnelle, réduisant les besoins en chauffage et climatisation tout en garantissant un confort optimal toute l’année. En comparaison avec le béton, le bois est 15 fois plus isolant, ce qui permet une meilleure régulation thermique et une consommation énergétique réduite. De plus, il contribue à réduire l’empreinte carbone grâce à sa capacité à stocker le CO2 pendant sa croissance.Cette maison allie fonctionnalité et esthétique. Elle comprend un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un accès direct entre la cuisine et le garage facilite le rangement et les déplacements au quotidien. La partie nuit est bien séparée pour garantir intimité et tranquillité : elle se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Chaque pièce bénéficie d’une ouverture sur l’extérieur, créant une harmonie parfaite entre intérieur et nature environnante.Le prix total du projet s’élève à 234 867 €, incluant le terrain, la maison (hors finitions), les frais de notaire et les branchements*. Toutes nos maisons respectent la norme RE2020 et sont entièrement personnalisables selon vos besoins spécifiques. Vous avez également la possibilité de choisir parmi plusieurs terrains disponibles dans le secteur afin de trouver celui qui correspond parfaitement à vos attentes.Pour plus d’informations sur cette offre unique dans le secteur privilégié de Montaut, contactez Laurie Levistre chez Maisons SIC au O7 82 39 78 OO.*Cette annonce concerne un terrain vendu au prix de 48 000 €, une maison au prix de 163 274 € (hors finitions), des frais de notaire estimés à 5 093 € et des frais annexes à hauteur de 18 500 € (taxe d’aménagement, terrassement, raccordements…). Le terrain est vendu directement par un partenaire sans intermédiation du constructeur Maisons SIC.Réalisez votre rêve d’une maison chaleureuse en ossature bois dans ce village typique du piémont ariégeois. Profitez d’un cadre naturel préservé tout en bénéficiant des avantages écologiques, économiques et esthétiques qu’offre ce type de construction durable !