Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 125 m² Saint-Quirc

Saisissez cette opportunité rare de construire votre maison dans le village paisible et accueillant de Saint-Quirc, en Ariège, au cœur de la région Occitanie. Saint-Quirc bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 30 minutes de Toulouse, ce qui en fait une adresse idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la métropole. Ce village à taille humaine séduit par son atmosphère conviviale, son environnement naturel préservé, ses paysages champêtres et sa proximité immédiate avec les commodités essentielles : commerces, écoles, services de santé et infrastructures de loisirs. Vous profiterez d’un cadre de vie serein, parfait pour les familles en quête de tranquillité, de sécurité et de qualité de vie, tout en restant connecté aux grandes villes et aux axes routiers principaux. Le terrain proposé, d’une superficie généreuse de 1 200 m², est situé dans un secteur recherché, calme et résidentiel, garantissant intimité et bien-être au quotidien. Atout exceptionnel, il dispose déjà d’une piscine coque 10x4 mètres en parfait état, vous permettant de profiter immédiatement des plaisirs de la baignade et de moments de détente en famille ou entre amis dès votre installation.Maisons SIC vous propose ici la réalisation d’une maison contemporaine à ossature bois, modèle Intima 125 m², qui allie modernité, performance énergétique et respect de l’environnement. L’ossature bois est un choix durable et écologique, offrant une isolation thermique et phonique remarquable, une régulation naturelle de l’humidité pour un confort intérieur optimal, ainsi qu’une empreinte carbone réduite grâce à l’utilisation de matériaux renouvelables. Ce mode de construction permet également une personnalisation totale de votre projet. La maison Intima 125 m² séduit par son architecture élégante et son agencement en U, favorisant la luminosité et la convivialité. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie traversant de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, s’intègre parfaitement au séjour et à la salle à manger, créant un cœur de vie chaleureux et accueillant. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement pratique et communique directement avec le garage, facilitant le quotidien. L’espace nuit est parfaitement pensé pour le confort de toute la famille : quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale isolée du coin nuit pour garantir intimité et tranquillité, avec dressing et salle d’eau privative. Les autres chambres sont idéales pour les enfants, les invités ou pour aménager un bureau. Une grande salle de bains familiale, un WC séparé et de nombreux rangements complètent l’ensemble. La conception de la maison favorise une circulation fluide entre les espaces, optimise la lumière naturelle et propose des prestations de qualité, tout en laissant la possibilité de personnaliser les aménagements et les finitions selon vos envies. Le système de chauffage gainable assure un confort thermique optimal toute l’année, avec une régulation pièce par pièce pour un bien-être sur mesure.Le prix total du projet s’élève à 348 131 €, comprenant le terrain proposé à 79 000 €, la maison à 238 371 € hors finitions, les frais de notaire estimés à 7 260 €, ainsi que les frais annexes à hauteur de 23 500 € (taxe d’aménagement, terrassement, raccordements…).Toutes nos maisons respectent la norme RE2020 et sont entièrement personnalisables. Plusieurs terrains sont également disponibles dans le secteur pour s’adapter parfaitement à votre projet de vie. Réalisez votre rêve d’une maison chaleureuse, moderne et durable en ossature bois à Saint-Quirc. Profitez d’un cadre naturel préservé, d’un village vivant et accueillant, et des nombreux avantages écologiques, économiques et esthétiques qu’offre ce type de construction contemporaine. Pour plus d’informations sur cette offre, contactez Laurie Levistre chez Maisons SIC au O7 82 39 78 OO.Le terrain est vendu directement par un partenaire, sans intermédiation du constructeur Maisons SIC.