Maison à vendre 9 pièces • 2 chambres • 290 m² Troyes

L'équipe Damonte Immobilier vous propose un ensemble immobilier comprenant une maison de 69 m² des années 1920 avec une extention communicante de 220 m2 environ des années 1970 dans un secteur résidentiel calme. La partie maison comprend au rez-de-chaussée une pièce d'accueil, une cuisine et un sanitaire. A l'étage se trouvent 2 chambres et un sanitaire. Dans l'extension une grande salle et un bureau à l'étage. Au sous-sol une grande salle polyvalente pouvant accueillir un espace détente et loisirs. Une cave complète ce bien. Une petite cour intérieure permet l'accès aux locaux depuis la rue. Informations techniques : Le chauffage est au gaz sauf pour la partie au sous-sol qui bénéficie d'un chauffage électrique au sol. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique. Les huissereies sont en bois et les volets sont équipés de persiennes métalliques. La toiture de la maison est en tuile, celle des extensions est en fibro-ciment. Ayant servi de nombreuses années à des activités associatives, il sera nécessaire d'entreprendre des travaux d'agencement à l'intérieur pour retrouver un usage d'habitation. Informations pratiques : Accès Troyes centre-ville à 5 mn. Paris à 1h30 en train depuis la gare toute proche. DPE : F 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' 'Logement à consommation énergétique excessive'