property

Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 74.44 m2

107 000 €

Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 74.44 m2 Troyes

107 000 €

Prix au m² : 1 438 € / m²

Référence  108A

decoration todo
PERRIGAULT Christelle / MEILLEURS BIENS

2 annonces

Troyes

Description du bien

À vendre, en plein cœur de Troyes(AUBE 10), proche gare, Idéal investisseur, Maison/Triplex meublé restauré 74.44m². Ce bien proposé à 107 000€, offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de confort et de praticité. Ce duplex de 4 pièces, accessible par un petit patio ouvert, est situé dans un immeuble calme, dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bain, 3 wc. Le parquet flottant confère une ambiance chaleureuse et élégante à l'ensemble de l'habitation.  Profitez d'un espace de vie optimisé avec un séjour double orienté EST,  accueillant et d'une kitchenette. Le grenier a été aménagé en chambre, mezzanine et cabinet de toilette. La grande cave offre des solutions de rangement supplémentaires. La connexion fibre optique garantit un accès internet rapide et fiable. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort thermique optimal. La localisation est un véritable atout : à quelques pas des commerces, écoles (de la maternelle au lycée), transports en commun, et espaces verts. Les amateurs de sorties apprécieront la proximité des restaurants et bars du centre-ville. Un local à vélos est disponible pour les déplacements urbains. Troyes, ville d'art et d'histoire, est réputée pour son patrimoine architectural remarquable et son dynamisme culturel. Le quartier du centre-ville est particulièrement prisé pour sa qualité de vie et son accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère au cœur de Troyes. Contactez-nous pour organiser une visite.

Afficher plus Afficher moins

Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 74.44 m2
    • 2 Chambres
    • 3 WC
    • Meublé
  • Extérieur

    • Loggia
  • Surfaces annexes

    • Grenier
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST
    • Vue cour
    • Environnement calme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Cathédrale à Troyes

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

107 000 €

Prix au m² : 1 438 € / m²

  • Taxe foncière
    443 € / an

Calcul de vos mensualités

Simulez vos prêts en quelques clics !

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
367 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    35194
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
PERRIGAULT Christelle / MEILLEURS BIENS

2 annonces

Troyes

Ce bien vous intéresse ?
*
*
*
*
*
*