Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 210 m2 Troyes
Prix au m² : 2 310 € / m²
Référence 2910
Description du bien
L'agence GINESTET IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer, en plein centre historique du bouchon, cette remarquable demeure à la façade tant admirée des touristes et des troyens. Construite à l'origine, au XVIIème siècle, puis entièremement restaurée à l'époque Art Déco, vous y découvrirez, Au rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante, un local professionel de 61m² env, doté de splendides moulures, une salle d'accueil, deux bureaux, WC et kitchenette. Dans la partie habitation, une courette permettant l'accès à la maison de 210m² habitables, une grande entrée avec cheminée au RDC, au 1er étage, un palier ouvrant sur un vaste et lumineux salon/salle à manger de 57m² et sa cuisine indépendante. Au second niveau, 3 belles chambres de 25, 16 et 13m², une grande salle de bains, un cabinet de toilette et un wc. Au dernier, une grande piece, deux greniers et d'anciennes cuisines. le tout pouvant être aménagé. En annexes, un grand garage de 26m² et sa chaufferie, ainsi qu'un studio de 16m² avec salle d'eau et wc, accessible depuis l'escalier principal. Une grande cave sous l'édifice, complètent ce bien hors du commun. Classe énergétique : F Informations techniques : Chauffage central par radiateurs en fonte et chaudière au gaz de ville pour la partie habitation / pompe à chaleur et ballon électrique pour le local professionel. Fenêtres double et simple vitrage bois, volets roulants bois. Informations pratiques : Proche palais de justice et gare SNCF (PARIS / BALE), école, collèges, marché et tous autres commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 210 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement centre-ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cathédrale à Troyes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 310 € / m²
-
Taxe foncière
3 335 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
159526 €
