Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62.34 m² Troyes

Nous vous proposons à la vente une maison de 3 pièces, d’une surface de 62 m² et mitoyenne d'un coté, à Troyes (10000). Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux et spacieux. A l'étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle de bains et un Wc séparé. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment pour la salle de bain, la cuisine, et l’isolation extérieure. La maison dispose d’un stationnement possible dans la cour fermée, ainsi que d’un bel espace jardin et d'une cave accessible depuis l'interieur. Elle est proche de la ligne de bus 4, des commerces, des écoles, et à moins de 8 minutes en voiture du centre-ville. Un projet idéal pour conjuger charme de l'ancien, personnalisation et emplacement de choix. Mandat : 297. DPE : G (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2670 € et 3680 € par an). Prix de vente : 144.000 € FAI (Frais d'agence inclus - honoraires charge vendeur). Pour la visiter, contactez moi au 06.50.23.27.43. L'information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : G indice 487 et classe CLIMAT : F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COSTUME Alexandre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculée au RSAC de TROYES sous le numéro 799326319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS