Immeuble à vendre 60 m2 Troyes
Prix au m² : 2 229 € / m²
Référence 236-2026
Description du bien
Immeuble de caractère à vendre – Cœur de Troyes – Rue Urbain IV Situé en plein cœur de Troyes, rue Urbain IV, cet immeuble de 60 m² sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités d’exploitation, aussi bien pour un investisseur que pour un projet professionnel . Composition du bien : Rez-de-chaussée :Local commercial actuellement exploité en salon de coiffure, bénéficiant d’une belle visibilité. 1er étage – Mezzanine :Prolongement de l’espace commercial, offrant un volume supplémentaire lumineux, idéal pour l’activité en cours. Dernier étage :Partie appartement de type studio, comprenant une pièce d’eau avec douche (partie à rénover), ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau ou d’espace de rangement. Sur le même palier, un accès aux combles, avec une charpente en bon état, entièrement refaite il y a une dizaine d’années, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Informations complémentaires : L’immeuble est actuellement loué, dans le cadre d’une activité de salon de coiffure. Nombreuses possibilités s’offrent à vous : investissement locatif, projet professionnel, habitation + commerce, ou transformation selon vos envies. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Mélodie au 06 71 13 45 19 blawjian-melodie@abithea.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 60 m2
- Climatisation
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cathédrale à Troyes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 229 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
43977 €
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