Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 140 m² Troyes

Située à Troyes, cette maison d’architecte contemporaine construite en 2012 offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, fonctionnalité et élégance. Développant une surface habitable d’environ 140 m² sur un terrain de 233 m², elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un espace de 9,5 m² prolongé par un dressing indépendant de 3 m², offrant un véritable espace de rangement pratique et bien organisé. La pièce de vie principale constitue le cœur de la maison : un vaste espace de 47 m² comprenant une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec cheminée. Cet espace convivial est idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Un cellier de 4 m² ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose d' une première pièce de 14 m² pouvant être aménagée en chambre ou en dressing selon vos besoins. Une seconde chambre de 18 m² bénéficie d’un accès direct à un balcon extérieur, apportant une agréable ouverture vers l’extérieur. La suite parentale, véritable atout de la maison, développe 27,5 m² et dispose de sa propre salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Une lingerie de 5 m² complète cet étage, apportant un espace fonctionnel supplémentaire. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations modernes assurant un excellent confort de vie : chauffage au sol électrique, cheminée à bois, climatisation réversible par pompe à chaleur, double vitrage ainsi que des volets roulants électriques. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours et les moments de détente. Enfin, le bien dispose d’un garage fermé de 24,5 m² ainsi que d’une place de stationnement privative avec un accès direct à l’entrée de la maison. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au 03 25 41 91 91 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.