Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 81.15 m2 Troyes
Prix au m² : 1 467 € / m²
Référence TRO_7518
Description du bien
Situé à deux pas du centre-ville de Troyes et des commerces, cet appartement T5 de 81, 15 m² séduit par sa luminosité et sa configuration traversante. Il offre quatre chambres et un agencement fonctionnel, idéal aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif. Sa proximité avec Y Schools en fait notamment une belle opportunité pour de la colocation, activité déjà exploitée auparavant. L’appartement dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau, d’un grand placard et d’un dressing dans le couloir offrant du rangement supplémentaire. Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants manuels. Cave. Local a vélos. Loyers pratiqués : 320€ HC par chambre (350€HC pour la 4ème chambre, de 12m²) + 50€ de charges par chambre, soit un loyer total de 1310€ par mois HC / 1510€ CC. Rentabilité brute 10, 5% frais de notaire inclus sur une période de 9 mois par an. Taxe foncière 1443€, charges de copropriété 242€ par mois (chauffage inclus). DPE F. Logement a consommation énergétique excessive. Devenez propriétaire de ce bien pour 692 € par mois sur 20 ans ou 604 € par mois sur 25 ans. (Emprunt total du prix, Hors frais de notaire, taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 81.15 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 131
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Jules Guesde à Troyes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 467 € / m²
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Taxe foncière
1 443 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39141 €
