Immeuble à vendre 175 m² Troyes

L'agence GINESTET Immobilier, vous propose, au coeur du centre-ville de troyes, cet immeuble de 175m² hors parties communes et en monopropriété. Situé entre la place de la Mairie et la Gare SNCF, il se compose : - Au Rez-de-chaussée, d'un local commercial et professionnel de 45m². - Au 1er étage, d'un appartement Type 2 de 50m². - Au 2ème, 3ème et 4ème, d'un triplex de 80m². Une grande cave en sous-sol complète ce bien, actuellement loué dans son ensemble, par la même famille, 16.000 euros brut environ par an, hors charges. Classe énergétique : D Informations techniques : Chauffage individuel électrique ou gaz de ville. Fenêtres double vitrage bois. Informations pratiques : hyper-centre, proche tous commerces et gare SNCF (PARIS / BALE), écoles, collèges, marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Informations économiques : Devenez propriétaire de ce bien : • Pour un financement total sur 25 ans les mensualités seraient de 1.284 € • Pour un financement total sur 20 ans les mensualités seraient de 1.483 € (Taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part).