Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 135 m2 Troyes
Prix au m² : 864 € / m²
Référence cdh0107
Description du bien
À seulement 2h30 de Paris, 30 minutes de Troyes et 10 minutes des commerces et services, découvrez cette charmante maison de campagne alliant authenticité, confort et potentiel. La partie actuellement habitable développe environ 73 m² et comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte et verrière atelier, une grande chambre, une salle d'eau et des WC un cellier. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation récente réalisée par des professionnels et couverte par une garantie décennale. À l'étage, 62 m² supplémentaires restent à aménager selon vos envies. Tous les matériaux nécessaires à la rénovation sont déjà achetés et inclus dans la vente. Les arrivées d'eau sont prévues, permettant facilement la création de chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de WC. Côté prestations : Ballon thermodynamique Fosse septique neuve Travaux sous garantie décennale Terrain de 780m² agrémenté de deux cerisiers et d'un poirier Environnement calme et verdoyant Un bien idéal pour une résidence principale au vert, une résidence secondaire ou un pied-à-terre pour les week-ends à la campagne. Notre agence à votre écoute : 04 11 93 91 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 700 m2
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue verdure
- Environnement calme campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Troyes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 864 € / m²
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Taxe foncière
140 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
38352 €
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