Duplex à vendre 5 pièces • 4 chambres • 112 m2 Troyes
Prix au m² : 1 938 € / m²
Référence 1874
Description du bien
Situé au centre ville de TROYES dans un secteur calme à 5 minutes de la gare à pied, l’agence GZ IMMO vous présente ce bel appartement T5 de 112 m² en duplex situé au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée très bien entretenue de 1980 (14 appartements). Cet appartement comprend au premier niveau : Une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée (réfrigérateur américain, cave à vin, plaque, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes) avec cellier ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 41 m², une chambre avec placards, un bureau pouvant aisément devenir une chambre selon besoin, une salle de douche et un WC indépendant. À l’étage : Un vaste palier pouvant faire office de bureau ou d’espace détente, deux chambres avec une salle de douche communicante disposant d’un placard. Une place de stationnement privative de 20 m² situé dans parking souterrain sécurisé, stationnement extérieur libre, local commun à vélos et poubelles complètent ce bien. Menuiseries double vitrage PVC remplacées il y a 5 ans avec volets roulants motorisés, oscillo-battants et moustiquaires intégrées, chauffage via radiateurs électriques à inertie sèche, cheminée à l’éthanol avec distribution de chaleur à l’étage, consommation moyenne d’environ 50 €/mois d’électricité, combles isolés il y a moins de 10 ans, VMC simple flux hygroréglable, parquet contrecollé, fibre optique disponible dans la copropriété, éclairage extérieur avec détecteur automatique. Charges de copropriété : 100 €/mois comprenant l’entretien des parties communes, du parc, l’assurance et la gestion d'un syndic professionnel. DPE : C Taxes foncières : 1 935 € Pour visiter ce bien contactez Gaylord au 06.40.94.43.22 ou par mail à l’adresse agence@gz-immo.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 112 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 28
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Martin à Troyes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 938 € / m²
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Taxe foncière
1 935 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
71375 €
