Propriete à vendre 9 pièces • 6 chambres • 225 m2 Troyes
Prix au m² : 3 334 € / m²
Référence 20306
Description du bien
Élégante demeure bourgeoise avec jardin et piscine – Troyes, quartier prisé Dans un quartier calme et recherché de Troyes, à deux pas des commerces et de la gare, découvrez cette somptueuse demeure bourgeoise de 225 m², alliant charme et raffinement. Elle offre une superbe piscine avec terrasse en bois, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Vous découvrirez une belle entrée desservant un salon raffiné avec cheminée, un salon-salle à manger baigné de lumière ouvrant sur une magnifique véranda victorienne, une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace vestiaire avec toilettes invités complète ce niveau. À l’étage, le palier mène à une suite parentale de caractère, trois belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. Cet étage bénéficie de la climatisation. Le deuxième étage, plein de charme, propose un espace polyvalent avec salon-bibliothèque, bureau, chambre, dressing et nombreux rangements. La configuration permet d’aménager jusqu’à quatre chambres supplémentaires selon vos besoins. Un sous-sol fonctionnel et bien organisé offre une cave, une chaufferie, une lingerie et une pièce dédiée au local technique de la piscine. Cette demeure aux prestations haut de gamme séduira les amateurs de belles demeures, alliant cachet d’antan et confort moderne. Une opportunité rare à Troyes.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 225 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 321 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gare à Troyes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 334 € / m²
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Taxe foncière
3 849 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246689 €
